Peluang Usaha Investasi Rumah Kost
(Sumber: Bisniskost.com)

Peluang Usaha Investasi Rumah Kost Yang Menjanjikan

Peluang Usaha Investasi Rumah Kost. Rumah kos merupakan tempat penyewaan tempat tinggal, baik yang sudah dilengkapi peralatan didalamnya maupun belum. Berbeda dengan kontrakan, pada umumnya rumah kos hanya terdiri dari satu ruangan yang digunakan untuk ruang tidur pada umumnya rumah kos banyak ditemui didaerah perkantoran, kampus atau daerah padat penduduk.

Apabila anda mempunyai rumah yang mempunyai banyak kamar kosong atau rumah yang tidak ditempati,tidak ada salahnya apabila anda menyewakan kamar tersebut untuk menambah pendaptan keluarga. Ditambah lagi rumah anda berdekatan dengan daerah perkantoran atau kampus.

Membahas Penuh Peluang Usaha Investasi Rumah Kost Yang Menjanjikan

Peluang Usaha Investasi Rumah Kost
(Sumber: duitkertas.com)

Hal ini yang menjadikan Peluang Usaha Investasi Rumah Kost Yang Menjanjikan. Mari kita bongkar jenis usaha investasi berikut ini.

Baca Juga : Usaha Alat Tulis Kantor Serta Investasinya

A.PERSIAPAN PRAKTIS SEBELUM MEMULAI BISNIS

Jika anda ingin memulai bisnis kontrakan,berikut beberapa hal
yang harus dipersiapkan.

  • Mempunyai lahan didaerah yang akan dikontrakan.ada baiknya apabila;
  • Lahan tersebut sudah milik pribadi dan letaknya setrategis
  • Memberlakukan syarat khusus sehingga tahu apa saja hak dan kewajiban;
  • Pemilik rumah dan juga orang yang mengontrak tersebut
  • Membeli prabotan rumah kos seperti tempat tidur, lemari, meja belajar dan perabot lainya;
  • Memberikan pelayanan dan kepuasan terhadap pengontrak.

B.TIPS JITU MEMULAI BISNIS

Anda perlu memperhatikan langkah langkah berikut untuk memulai bisnis
rumah kos.

  • Memilah calon pengontrak ysng sesuai keinginan kita agar anda tidak menyesal dikemudian hari.
  • Memperhatikan kuantitas atau kecukupan air sepanjang waktu pemilik
  • Kontrakan berkewajiban menyediakan air bersih untuk pengontrak.
  • Membuat ventilasi yang cukup didalam ruang kontrakan karena sirkulasi
  • Udara yang baik tentu sangat dibutuhkan pengontrak.
  • Mendesain kamar mandi senyaman mungkin.tidak perlu besar yang penting bersih
  • Mempertimbangkan dalam menentukan harga kontrakan yang sebanding dengan fasilitas yang diberikan.
  • Mengadakan renovasi secara teratur sangat penting ,baik dari segi cat rumah, fasilitas, maupun beberapa tempat lainya yang harus diperbaiki

C. TIPS PRAKTIS PROMOSI DAN PEMASARAN

Ada beberapa cara yang dapat anda lakukan dalam memasarkan usaha kontrakan yaitu seperti berikut.

  • Promosi secara konvensional dari mulut ke mulut merupakan salah satu cara efektif.
  • Anda dapat memanfaatkan beberapa jaringan seperti teman ,saudara dan juga mantan penghuni kontrakan
  • Promosi melalui brosur.brosur dapat dibagikan ditempat setrategis, seperti daerah perkantoran ,pabrik,kampus,atau sekolah.
  • Promosi meleui calo kontrakan,yaitu membawa calon pengontrak kerumah anda akan tetapi,promosi lewat calo mempunyai resiko yaitu seringnya memeinta harga lebih tinggi pada pemilik kontrakan.
  • Promosi dengan cara menempel kertas pengumuman di depan rumah anda bahwa dirumah anda ada kamar yang dikontrakan.

Baca Juga : Analisa Usaha Produksi Tas Wanita Yang Menguntungkan

D.HAMBATAN YANG BIASA MUNCUL

  • Modal yang digunakan untuk membangun kontrakan;
  • Bimbang dalam menganbil keputusan pemakaian modal.misalnya anda mempunyai modal berupa tanah dan bangunan tetapi anda lebih suka menjadikanya tempat usaha atau rumah tempat tinggal
  • Tidak ada kemampuan untuk mempromosikan;
  • Tidak mengevaluaisi kontrakan anda yang mungkin kurang nyaman, harganya kemahalan, atau juga pelayanan yang kurang memuaskan
  • Terlalu mengawasi pengontrak;
  • Pengontrak melanggar peraturan yang disepakati bersama;
  • Pengontrak yang suka membuat ulah sehingga menimbulkan pertengkaran antar pengontrak;
  • Pengontrak berbuat hal yang tidak sesuai dengan norma kesusilaan.

E.PERKIRAAN PERHITUNGAN BISNIS

  • Kasur busa Rp.6.000.000
  • Meja, kursi dan lemari Rp.2.000.000
  • Perlengkapan pendukung lain Rp.1.000.000
  • Renovasi kamar Rp,4.000.000
  • Total investasi awal Rp.13.000.000

BIAYA OPERASIONAL

  • Listrik dan air Rp. 300.000
  • Perawatan Rp. 240.000
  • Biaya penyusutan peralatan DLL. Rp. 360.000
  • Total Biaya Operasional Rp. 900.000

PERKIRAAN PERHITUNGAN

  • Omzet Rp.2.000.000
  • Total biaya operasional Rp.900.000

ASUMSI :

  • Kamar berjumlah 4 ruangan sudah ada dirumah milik sendiri dan lokasinya dekat dengan kampus,atau perkantoran
  • Tarif sewa kamar kos Rp,500.000 perbulan
  • Omzet yang diperoleh dalam satu bualan 4XRp,500.000= Rp,2.000.000
  • Masa manfaat aset adalah tiga tahun (36 bulan) beban penyusutan perbulan jika nilai residu Rp.100.000 adalah sebesar [(Rp,13.000.000-Rp.100.000 perbulan)
  • Hasilnya dibulatkan menjadi Rp,360.000.

Itulah sedikit gambaran pembahasan Peluang Usaha Investasi Rumah Kost. Semoga artikel ini bermanfaat untuk anda.

Jangan lupa untuk ikuti perkembangan website kita dengan LIKE Facebook, Follow Twitter dan Instagram Bukausaha.com. Jangan Lupa Juga Untuk Follow Instagram dan Subscribe Channel Youtube penulis.

About josuarifandy24

Check Also

PELUANG USAHA SAMPINGAN UNTUK PNS

YUK PILIH PELUANG USAHA SAMPINGAN UNTUK PNS

Memilih jenis peluang usaha sampingan untuk PNS tentu tak jauh beda dengan memilih peluang bisnis untuk para …

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *